週刊東洋経済

情報量と分析力で定評のある総合経済誌

担当記者より
2008年5月31日号
2008年5月26日 発売
定価 702円(税込)
JAN:4910201350582

特集:不動産「大淘汰」

都心を中心に沸いた“不動産バブル”が急変。大淘汰の時代が始まった。

第2特集:米国景気はそんなに弱くない!?
「大恐慌以来の景気後退」との見方が強い米経済。が、統計数字を観察すると悲観的でないことがわかる。

目次

34

COVER STORY
逃避連鎖がはじまった!
不動産「大淘汰」

36 図解
実勢価格は下落傾向が鮮明に
国内市場に影落とす信用収縮と景気失速

38 図解
後の市況を左右するネガティブ要因、ポジティブ要因

40 都心土地バブル崩壊! 始まった“宴の後始末”

44 資産拡大が急鈍化! 上場私募ファンドの苦境

46 外資7社のトップが語る投資戦略

河西利信/ゴールドマン・サックス証券 マネージング・ディレクター
「投資のペースは変えない」

吉田奉行/GEリアル・エステート社長
「今は融資拡大のチャンス」

52 悲鳴上げるテナント、砂上の“丸の内神話”

55 INTERVIEW 吉田 武/森トラスト副社長

56 新潮流(1) 日本の不動産を買う、政府系ファンドの実態

58 かつての不動産バブルと何が同じで、何が違うのか

60 全42銘柄総点検、今買えるJ―REIT

66 大手不動産会社の決算と将来戦略

66 新潮流(2) 日本へ押し寄せる「グリーンビル」の大波

72 積み上がるマンション完成在庫、都心一等地でも異変

78 1次取得層が市場から枯渇する、関西マンション事情

80 ブーム崩壊後の正しいマンションの選び方
強い駅、弱い駅 771駅

36 ■This week's data
下落に転じた東京都心の地価

90

第2特集
米国景気はそんなに弱くない!?

「大恐慌以来の景気後退」との見方が強い米経済。が、統計数字を観察すると悲観的でないことがわかる。

コラム

09 経済を見る眼
賃金規制が死亡率を上げる?/大竹文雄

16

ニュース最前線

(1)SNS世界2位、フェイスブックついに日本見参

(2)東洋ゴムと資本提携、荒川流「首位堅持宣言」

(3)村上ファンドOBに翻弄される名門学研

(4)3割の社員をリストラ、ぴあが債務超過寸前に

(5)アース対フマキラー、株攻防が激化

(6)日証協が企業役職員の個人情報管理

(7)ヤマダ電機がドラッグストア参入?

(8)三菱商事がビジネスコンサルを設立

20 このひとに5つの質問
福井威夫/ホンダ社長
「ハイブリッド技術は存続にかかわる大テーマ」

21 『会社四季報』【最新情報】
ローム、ソニー、SANKYO、大日本住友製薬

22 マクロウォッチ【世界経済】
四川大地震、物価上昇…、中国政府が抱える試練

今週の気になる数字
継続雇用後も全員正社員として働ける上場企業の割合

23 株式動向
会社業績予想は超保守的、外国人は「買い」のスタンス

24 市場観測
スタグフレーション封じの利上げは資源価格暴落招く

25 今週のキーワード

26 「ミスターWHO」の少数異見
胡錦濤外交に学べ、人の心をつかむ術

Hot&Cool
アサヒ・資生堂・ロッテが共同戦線、シトルリンに期待の健康食品業界

28 読者の手紙、編集部から

スペシャルリポート

30
【01】 世界最大アパレル、日本上陸の勝算
スウェーデンの衣料品専門店へネス・アンド・マウリッツ(H&M)が日本に進出。

32
【02】 大詰めのIXI事件、浮かぶ業界の「無法」
システム開発会社IXIを舞台にした架空循環取引の捜査が大詰めに。事件の本質は業界ぐるみの腐敗構造にある。

カンパニー&ビジネス、TOP INTERVIEW等

96 カンパニー&ビジネス
日本の御家芸に大誤算、簡易型カーナビの猛威
機能と価格を抑えた簡易型ナビが世界市場を圧倒。
潮流を見誤った日本メーカーの行く末は。

100 カンパニー&ビジネス
山下 徹/NTTデータ社長
「システムはからくり箱。そう見せたことに反省がある」

連載等

104 中国動態 China Watch
労働者保護の新法に暗雲、有名無実化の異常事態も

106 グローバル・アイ
エネルギー危機に備え公的支出を拡大せよ/ジェフリー・サックス

128 ゴルフざんまい 石渡俊彦

126 集中連載 だから若者は幸せになれない 城 繁幸
昭和型と21世紀型、その違いはどこに

128 知の技法 出世の作法 佐藤 優
部下へのえんま顔とえびす顔

130 説話ファイナンス理論
社会科学の女王か金儲けの手段か 野口悠紀雄

134 The Compass
歴史から見る総裁への期待と注文/橘木俊詔

136 FOCUS政治
まずは政策研究、再編への磁場にも/中村啓三

138 アウトルック
政治は知らん顔、副総裁は空席のまま

140 ブックレビュー
注目の1冊、今週のお薦め、短評、竹内 洋の読書日記

146 データウォッチ
マーケット&マクロ主要指標 最新データ一覧

148 開発途上国の明日 Watch Fire
華僑資本を取り込め!後発経済開発区の苦心

150 長老の智慧 小柴昌俊
物理学の泰斗 研究人生を振り返る

PR (制作:広告局企画制作部)

5 ビジネスアスペクト ビズネット

5 広告特集 M&Aの成否は戦略で決まる

訂正情報

週刊東洋経済 訂正情報

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週刊東洋経済5月31日特大号(2008年5月26日発売)に、以下の間違いがありました。
訂正してお詫びいたします。

ページ 訂正内容
17ページ 記事 「東洋ゴムと資本提携、荒川流『首位堅持宣言』」
:「(ブリヂストンが東洋ゴムの)筆頭株主に躍り出た」

:「(ブリヂストンが東洋ゴムの)第3位株主に躍り出た」
56ページ 記事 「日本の不動産を買う政府系ファンドの実態」
:「(シンガポール政府投資公社と住友商事は)現在までに水戸市の京成百貨店買収」

:「(シンガポール政府投資公社と住友商事は)現在までに水戸市の商業施設(テナントは京成百貨店)の土地・建物の一部を取得し」
67ページ 地図中の「後楽2丁目再開発」

事業主体社名 東急不動産
延べ床面積 約78,400m2
時期 未定


事業主体社名 住友不動産
延べ床面積 約78,400m2
時期 2009年度